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# Oeiras lidera ranking económico à frente de Lisboa e Maia. Mas é dos concelhos com as casas mais caras
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- Published: 2026-11-13T17:15:35.000Z
- Updated: 2026-11-13T17:17:03.000Z
- Author: Lidador
- Tags: Sociedade

### A liderança de Oeiras assenta sobretudo na força do tecido empresarial, com multinacionais e polos tecnológicos, assim como na capacidade de atrair mão de obra especializada.

  
Oeiras lidera o ranking nacional dos 25 municípios com mais de 100 mil habitantes no índice *City Performance Index* 2026, à frente de Lisboa e Maia. A presença de multinacionais e polos tecnológicos, aliada à capacidade de atrair e fixar talento qualificado, ajuda a explicar o desempenho do concelho. Mas há um contraste: Oeiras está também entre os municípios com a habitação mais cara do país.

Com 90,4 pontos, o concelho presidido por Isaltino Morais quase de forma ininterrupta há 40 anos ocupa o primeiro lugar da classificação desta tabela, que avalia o desempenho dos municípios portugueses em seis dimensões: economia, pessoas e talento, qualidade de vida, saúde financeira, investimento e ambiente.

Segundo esta análise, “a excelência do desempenho de Oeiras extravasa o contexto regional”. O município da Área Metropolitana de Lisboa supera os principais motores económicos da região Norte e Centro, liderando o pódio seguido de Lisboa (89,8) e da Maia (89,1).

A força do tecido empresarial, cimentada pela presença de multinacionais e polos tecnológicos, conjugados com a capacidade de atrair mão de obra especializada, estão entre os fatores que sustentam esta posição no pódio nacional. A análise reforça aqui os elevados níveis de formação académica e técnica da população.

No Top 5 deste ranking surge ainda o Funchal (Madeira) seguido do Porto com 85,2 e 81,5 pontos, respetivamente. Já na Área Metropolitana de Lisboa (AML), Cascais (78,3 pontos) ocupa a terceira posição depois de Oeiras e Lisboa. Com uma posição nada abonatória está Odivelas, com uma pontuação de 24,3 a nível nacional.

O concelho presidido por Isaltino Morais apresenta também resultados acima da referência nacional nas dimensões ambiente (62,7 pontos) e saúde financeira (61,7). Já no que concerne à qualidade de vida, obtém 54,4 pontos, um valor próximo da referência nacional, fixada nos 50 pontos.

A habitação é um dos fatores que condicionam este resultado, uma vez que Oeiras está entre os municípios com os preços habitacionais mais elevados do país. No segundo trimestre de 2026, o preço mediano atingiu 4,704 euros por metro quadrado, abaixo apenas de Lisboa, com 5,299 euros, e Cascais, com 5,200 euros, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Na comparação direta com Lisboa, Oeiras ganha terreno nas dimensões pessoas e talento, qualidade de vida e ambiente. Já a capital do país, presidida por Carlos Moedas, apresenta melhores resultados em economia (81 pontos), saúde financeira (70) e investimento (53).

O investimento é o único índice analisado em que Oeiras fica abaixo da referência nacional, com 43,6 pontos. Este ponto é realçado pelo próprio Isaltino Morais, que na conferência realizada pelo ECO nesta quinta-feira salientou precisamente a falta de investimento do Estado central, realçando que o município é um contribuinte líquido para o Orçamento do Estado. São as empresas e a autarquia que asseguram praticamente todo o investimento, assegura.

O relatório ressalva, precisamente, que esta pontuação poderá não refletir toda a dinâmica económica do concelho. Explica ainda que as métricas utilizadas pelo índice incidem sobretudo no financiamento e nos fundos públicos, e não captam integralmente o investimento direto estrangeiro e privado associado ao ecossistema tecnológico de Oeiras.

O índice City Performance Index é desenvolvido pela empresa portuguesa Nascimento & Lobato, que compara o desempenho dos 308 municípios nacionais com base em dados de fontes públicas.

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